Immobilier | Cabinet de Gestion de Patrimoine | ACGP Lyon, Paris, Nantes, Angers

Projet immobilier Leynaud

Alexandre FOURRIER — Thu, 06 Nov 2025 17:13:03 +0000

En plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, ce projet s’inscrit dans une démarche de rénovation haut de gamme du patrimoine immobilier lyonnais. Ce secteur historique, réputé pour ses monuments classés, sa vitalité culturelle et son ambiance dynamique, représente une localisation stratégique pour tout investisseur.

À seulement 8 minutes à pied de la Place des Terreaux et à 10 minutes en métro de la Place Bellecour, le projet bénéficie d’un emplacement central de la Presqu’Île et à proximité immédiate des principaux quartiers d’affaires de la métropole.

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Projet immobilier Montgolfier

Alexandre FOURRIER — Tue, 30 Jan 2024 17:15:58 +0000

A équidistance avec le Campus de La Doua, le quartier d’affaire de Charpennes et le Médipôle Lyon-Villeurbanne, voici la nouvelle opération proposée à Villeurbanne par vos conseillers A.C Gestion Privée. Considérée comme le 10^ème arrondissement de Lyon, la ville de Villeurbanne offre de nombreux avantages pour un projet immobilier locatif. En effet, voisine de la 2^ème ville la plus touristique de France mais moins coûteuse, Villeurbanne attire de nombreux voyageurs désirant se loger sur une courte durée.

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Projet immobilier Saxe Gambetta

Alexandre FOURRIER — Wed, 21 Jun 2023 15:33:03 +0000

En plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier étudiant Saxe Gambetta, ce projet de rénovation complète se compose de 4 appartements dont 3 studios et 1 deux pièces. Situés à moins de 8 minutes de la célèbre place Bellecour, ces appartements bénéficient d’une demande locative en forte tension tout au long de l’année. En effet, avec plus de 40 000 étudiants aux alentours, répartis entre les plus grandes écoles supérieures lyonnaises (Université Lyon 2, Science Po ou encore le futur campus de l’EM Lyon) …

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Projet immobilier L’Orangerie des Poêliers

Alexandre FOURRIER — Mon, 17 Apr 2023 17:06:07 +0000

En plein coeur du centre historique d’Angers, le projet L’Orangerie des Poêliers est composé d’un appartement T4 de 68 m² situé au rez-de-jardin d’une bâtisse en pierre de taille. Cet investissement locatif à Angers bénéficie d’une grande terrasse privative entièrement rénovée par nos équipes. Acquis sous le dispositif déficit foncier afin de profiter d’un double avantage fiscal, la gestion et le suivi des travaux ont été supervisés par les experts A.C Gestion Privée …

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Projet immobilier Verdun

Alexandre FOURRIER — Thu, 13 Apr 2023 10:46:50 +0000

Au cœur de la Presqu’Île de Lyon, le projet Verdun se compose de 4 studios de 18m² à 23m², idéal pour des étudiants. A proximité immédiate de la gare TGV, des transports en commun (métro A, tramway et bus) et des formations supérieures (UCLY, Universités, écoles de commerce, classes préparatoires…) ce projet a été réalisé à travers le dispositif du Déficit foncier.

Le Déficit Foncier s’adresse aux investisseurs enregistrant des revenus fonciers nets issus des locations nues. L’objectif est de déduire de vos revenus fonciers la totalité du montant des travaux de rénovation …

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Projet immobilier Gabriel Péri

admin — Thu, 23 Mar 2023 10:15:18 +0000

Situé à proximité immédiate du quartier Charpennes à Villeurbanne, le projet Gabriel Péri se compose de 7 lots (23 m² à 26 m²) au sein d’une copropriété intimiste sans vis-à-vis direct. Ce projet immobilier à fort potentiel locatif s’accompagne d’une stratégie patrimoniale proposant une forte rentabilité avec le dispositif LMNP, entre 7% et 7,5% de rentabilité nette de frais de gestion, ainsi qu’une importante valorisation sur le long terme. En effet, éligible au dispositif du LMNP, ce projet permet de percevoir des revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés.

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