Projet immobilier Gabriel Péri

Situé à proximité immédiate du quartier Charpennes à Villeurbanne, le projet Gabriel Péri se compose de 7 lots (23 m² à 26 m²) au sein d’une copropriété intimiste sans vis-à-vis direct. Ce projet immobilier à fort potentiel locatif s’accompagne d’une stratégie patrimoniale proposant une forte rentabilité avec le dispositif LMNP, entre 7% et 7,5% de rentabilité nette de frais de gestion, ainsi qu’une importante valorisation sur le long terme. En effet, éligible au dispositif du LMNP, ce projet permet de percevoir des revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés.

Pour réaliser un investissement locatif en LMNP à Villeurbanne, il est primordial de se rapprocher d’expert en immobilier comme le cabinet A.C Gestion Privée. En effet, certaines typologies de bien sont plus propices à de la location meublée courte ou longue durée.
La location courte durée, qui n’est plus éligible dans certains quartiers de Lyon, est autorisée à Villeurbanne, permettant ainsi d’augmenter la rentabilité de son investissement locatif à Villeurbanne.

Ce type de projet immobilier clé en main et personnalisé vous intéresse ?
Nous sommes présents à Lyon, Nantes, Paris, Angers, …

🛠 Avec A.C Gestion Privée, ce plateau de 170 m² sur deux étages a été :
– Chassé par nos équipes
– Rénové par nos artisans partenaires
– Entièrement meublé par notre architecte Lucie
– Géré par notre conciergerie vivre-en-france.eu

✅ Les plus :
– Emplacement premium
– Travaux personnalisés et de standing : climatisation, parquet, cuisine équipée sur mesure, …
– Éligible à la location courte durée
– Investissement locatif entre 150 000 € et 175 000 €
– Coursive privative avec révision de la façade
– Remise aux normes énergétiques en vigueur
– Offre sur les frais de gestion Vivre en France pour une gestion clé en main