Projet immobilier L’Orangerie des Poêliers

En plein coeur du centre historique d’Angers, le projet L’Orangerie des Poêliers est composé d’un appartement T4 de 68 m² situé au rez-de-jardin d’une bâtisse en pierre de taille. Cet investissement locatif à Angers bénéficie d’une grande terrasse privative entièrement rénovée par nos équipes. Acquis sous le dispositif déficit foncier afin de profiter d’un double avantage fiscal, la gestion et le suivi des travaux ont été supervisés par les experts A.C Gestion Privée. Les travaux effectués ont permis une remise aux normes énergétiques en vigueur de l’appartement. Après trois années de location nue classique, le passage en location meublée courte durée offre une rentabilité nette de frais de gestion supérieure à 8,4% (avec le dispositif LMNP). Au vu des prestations de standing, de la situation géographique, de la bâtisse de prestige et des dernières évolutions du marché angevins, ce projet immobilier profite d’une importante valorisation sur le long terme.

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier locatif à Angers ? Le cabinet A.C Gestion Privée vous accompagne durant toute l’opération, de la recherche du bien à la gestion des différents types de location en passant par la gestion et le suivi des travaux, afin de vous proposer un projet immobilier clé en main et personnalisé à vos besoins et vos attentes.

🛠 Avec A.C Gestion Privée, cet investissement locatif à Angers a été :
– Déniché par notre équipe
– Rénové par nos artisans partenaires
– Ameublement optimisé par notre architecte d’intérieur, Lucie
– Mise en location par notre conciergerie vivre-en-france.eu

✅ Les atouts de ce projet :
– Emplacement premium
– Remise aux normes énergétiques en vigueur
– Éligible à la location courte durée
– Grande terrasse privative au coeur du centre historique
– Offre sur les frais de gestion Vivre en France pour une gestion clé en main